SAFTI immobilier présente : A Ciboure, entre plages, golf de la Nivelle, commerces, gare et écoles accessibles à pied, ce bien atypique de 174 m² (dont 45 m² de combles aménageables) offre une qualité de vie rare, au calme.<br />Situé dans une petite copropriété de 3 lots à faibles charges, il se vit comme une maison. Au rez-de-chaussée se trouve un suite indépendante avec salle d'eau/WC, une suite parentale indépendante avec salle d'eau et WC, parfaite pour un espace locatif ou pour accueillir famille et amis.<br /><br />A l'étage, via une entrée indépendante, des escaliers mènent à l'étage : un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud et une cuisine fermée donnant également accès cette terrasse, idéal pour les moments de détente et plancha, 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle d'eau, et WC séparé.<br /><br />Les plus : emplacement, terrasse plein sud, jardinet privatif, chambre parentale située en RDC, combles aménageables, pompe à chaleur .Un bien chaleureux, fonctionnel et évolutif qui se vit comme une maison.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 735 000 €
Honoraires charge vendeur
