Au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, ce charmant appartement situé au 1er étage avec ascenseur séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et le calme environnant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.<br /><br />Séjour de 16?m², avec grande fenêtre orientée sud-est, offrant une ambiance chaleureuse à toute heure de la journée.<br />Cuisine séparée ouvrant directement sur un balcon de 3,5m2.<br />Chambre principale (11?m²)?: grande baie vitrée, vue verdoyante et peu de vis-à-vis?; nombreux rangements grâce à une armoire intégrée. Vous bénéficiez également d'un second balcon privatif de 3,5m2, idéal pour savourer un petit-déjeuner au soleil ou lire avec vue sur les arbres.<br />Seconde chambre (11?m²)?: larges fenêtres coulissantes sur toute la largeur, avec une belle vue arborée, apportant de la lumière et beaucoup de tranquillité à la pièce.<br /><br />Un rafraîchissement de l'appartement est à prévoir? afin d'exploiter son plein potentiel.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 309 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gabriel SUSINI, Tél. : 0633446875, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943 173 252
