listing

Profitez d'une offre immobilière unique de ADRIONIKA CONSULTING : deux appartements confortables et un charmant studio à vendre dans une maison centrale à Rovinj, en Croatie, à seulement 100 mètres de la scintillante mer Adriatique.
Ce lieu privilégié en Istrie vous place au cœur de l'une des villes côtières les plus appréciées d'Europe, connue pour ses rues colorées, ses fruits de mer frais et ses ambiances estivales infinies, en faisant un choix de premier plan pour les acheteurs à la recherche d'appartements à vendre près de la mer à Rovinj.

La superficie totale habitable s'élève à 81,87 mètres carrés, vous offrant des options flexibles pour un usage familial ou un revenu intelligent. Commencez par le studio compact d'environ 15 mètres carrés, comprenant une pièce polyvalente qui allie une cuisine pratique, un coin repas, un salon confortable et un coin nuit, le tout associé à une salle de bain soignée pour des séjours faciles. Ensuite, plongez dans l'Appartement 1 d'environ 38 mètres carrés, avec une chambre paisible, une salle de bain fraîche et un espace ouvert qui s'étend de la cuisine au coin repas et au salon pour des soirées détendues. L'Appartement 2 reflète cette configuration avec environ 44 mètres carrés, offrant une autre chambre, une salle de bain et un espace généreux pour la cuisine, le coin repas et le salon, parfait pour les invités ou des unités de location supplémentaires.

Au-delà des intérieurs, cette propriété à Rovinj brille par ses atouts extérieurs : deux terrasses ensoleillées d'environ 15 mètres carrés chacune pour des repas en plein air et des vues sur la mer, ainsi qu'un jardin luxuriant de 100 mètres carrés pour se détendre ou recevoir des amis dans votre oasis verte privée. Niché dans le centre animé de Rovinj, vous êtes à quelques pas des magasins, des restaurants savoureux, des écoles, des jardins d'enfants, des promenades pittoresques et des parcs ombragés, alliant facilité quotidienne et magie des vacances. C'est un investissement remarquable dans l'immobilier istrien : les unités sont configurées pour des locations touristiques et restent réservées en haute saison, tout en convenant également aux baux à long terme ou à la vie familiale tout au long de l'année dans le climat méditerranéen ensoleillé de la Croatie.

Ne laissez pas cette perle vous échapper ; posséder ici signifie posséder une part de l'attrait intemporel de Rovinj. Une pleine propriété 1/1 sans charges, des permis de construire et d'utilisation complets, et des options de crédit faciles rendent le processus fluide pour les acheteurs sérieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour réserver une visite — nous sommes ici pour vous guider vers votre maison idéale en Adriatique.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.