Idéalement située, cette propriété d'exception vous séduira par son élégance et environnement. En retrait de la rue, au cœur d'un magnifique jardin arboré de 936 m², sur l'avant et l'arrière de la maison, la demeure dévoile une façade symétrique au charme discret.<br /><br />Développant près de 200 m² au sol dont 185 m² habitables, complétés par un grenier aménageable et un sous-sol total, la maison allie noblesse architecturale et potentiel remarquable. Carreaux anciens, parquet, boiseries, volumes et lumière omniprésente composent un intérieur raffiné, préservé dans son authenticité.<br /><br />Les pièces de réception, ouvertes sur le jardin, offrent une élégante fluidité : salon avec cheminée, espace bureau, et vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de généreuses baies vitrées donnant sur des terrasses et la végétation du parc. La cuisine ouverte prolonge cet espace. Une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.<br /><br />L'étage dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé et une salle de bains, pièces d'eau sublimées par de splendides vitraux d'origine.<br /><br />Le sous-sol total abrite une cave à vin, une chaufferie et de larges espaces de stockage.<br />Dans le jardin, deux dépendances à usage de garages viennent enrichir encore le caractère exceptionnel de la propriété.<br /><br />Le grenier, isolé, offre un superbe potentiel d'aménagement complémentaire (espace enfants, atelier d'artiste, salle multimédia…).<br /><br />La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et profite d'une orientation idéale Est/Ouest. Arrosage automatique du jardin - Accès PMR<br /><br />Un bien rare, mêlant intimité, élégance et charme patrimonial, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.<br /><br />– RER C à 9 min à pied (Paris en 10 min), Tram T9 à 2 min à pied (Paris en 20 min), TVM à 1 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
