Karine DEVILLARD votre conseillère en immobilier SAFTI vous propose :<br /><br />Proche de GLOS et des AXES ROUTIERS principaux ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ZA dynamique.<br />Le bien vendu est sur un TERRAIN 6000m2 entièrement CLOS et comprenant 2 grands BATIS: un bâti type chalet et un bâti type box pour chevaux. <br />Le local d'environ 291m2 se compose de deux étages. <br />avec : 7 chambres (avec douche italienne + Lavabo + Toilette)<br />Possibilité de restaurant (33 couverts + Terrasse) <br />Le bien dispose d'une chambre froide et d 'une arrière-cuisine. <br /><br />Avantages : <br />> Visibilité élevée pour attirer les clients potentiels. <br />> Emplacement stratégique sur une zone à fort trafic.<br />> Possibilité d'attirer une clientèle diversifiée. <br />> Fort Potentiel<br /><br />Il offre également un grand potentiel pour divers projets d'AMENAGEMENT ou EXTENSION. <br />Achat possible d'un parcelle attenante de 4000m2 avec grand bâti aménagé. <br /><br /><br />Idéal investisseurs, artisans, commercants.<br />Cessation d activité cause retraite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 800 € HT + 6 162 € TVA, soit 416 962 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 990 € HT + 0 € TVA, soit 379 990 € TTC Honoraires d'agence : 30 810 € HT + 6 162 € TVA, soit 36 972 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur
