️ Prédio com projeto aprovado – 8 frações (4 com jardim) – Oportunidade única em Ajuda, Lisboa
Excelente oportunidade de investimento no coração da Ajuda, uma das zonas mais promissoras e em rápida transformação de Lisboa.
Este prédio localizado na Rua Aliança Operária nº 34, é vendido com projeto de ampliação e remodelação aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa, atualmente na fase de “licença de construção a pagamento”, permitindo avançar de imediato para a execução da obra.
O projeto prevê:
Renovação completa dos pisos existentes e construção de um novo piso adicional;
Criação de 8 apartamentos, entre os quais 4 com jardim privativo;
Área total de construção: 560,5 m²;
Área habitável: 520 m²;
Área de logradouro: 197 m².
O proprietário dispõe de vários orçamentos detalhados para a fase de construção, facilitando o planeamento financeiro e garantindo transparência e rapidez no arranque do projeto.
Situado numa zona em franca reabilitação urbana, entre Ajuda e Alcântara, o imóvel beneficia da proximidade de:
LX Factory (900 m), Tapada da Ajuda (650 m) e Palácio Nacional da Ajuda (1 km);
Transportes públicos eficientes: autocarros, elétrico 18E e estação de comboio Alcântara-Mar a menos de 1 km.
Trata-se de uma oportunidade rara para quem procura um projeto pronto a construir com forte potencial de valorização e rentabilidade, seja para revenda, seja para arrendamento residencial num bairro em plena expansão.
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Falo francês, inglês, português, italiano e tenho noções de chinês.
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