<p>Charmante <strong>villa</strong> à vendre à <strong>Leça da Palmeira</strong> - située à proximité du centre-ville - qui combine le <strong>confort d'une maison familiale</strong> avec la <strong>lumière et l'espace de</strong> zones soigneusement distribuées. Il s'agit d'une maison aux <strong> espaces généreux</strong>, idéale pour ceux qui apprécient les environnements accueillants et la <strong>tranquillité d'un quartier résidentiel privilégié</strong>.</p>
<p>Le<strong> sous-sol</strong>, avec lumière directe et accès à la<strong> terrasse</strong> arrière par un escalier extérieur, offre un grand <strong>salon</strong> qui invite à la convivialité, un <strong>bureau, une buanderie</strong> et un <strong>sauna</strong>, ce qui permet une grande polyvalence dans l'utilisation de cet étage.</p>
<p>Au <strong>rez-de-chaussée </strong>se trouve la partie sociale de la maison, composée d'un<strong> grand salon, d'un bureau, d'une toilette pour les invités et d'une cuisine</strong> qui conserve le charme des maisons traditionnelles tout en garantissant une excellente fonctionnalité au quotidien.</p>
<p>Le <strong>deuxième étage</strong> est consacré à la partie privée et comprend <strong>quatre chambres, dont deux suites</strong>, toutes bien éclairées et de dimensions confortables. L'<strong>utilisation du grenier</strong> ajoute également un grand <strong>espace ouvert</strong>, avec des plafonds généreux et des fenêtres Velux qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des utilisations multiples.</p>
<p>A l'extérieur, la villa comprend un <strong>garage pouvant accueillir une voiture</strong>, complété par la possibilité de se garer sur le côté de la maison. A l'arrière, la terrasse accessible depuis le salon et le sous-sol crée un environnement agréable pour profiter des moments en plein air, renforçant le sentiment d'intimité et de bien-être qui caractérise cette propriété.</p>
<p>Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère, bien située et avec une distribution harmonieuse de ses espaces, idéale pour vivre dans la tranquillité et la qualité.</p>
<p>CARACTÉRISTIQUES:<br>Surface de terrain: 232 <sup>m2</sup><br>Taille de déploiement: 110 <sup>m2</sup><br>Taille de construction: 344 <sup>m2</sup><br>Chambres: 4<br>Salles de bain: 5<br>Salles de bain: 1<br>Efficacité énergétique: B-<br></p><div>FONCTIONNALITÉS:<br><ul>
<li>Cadres de fenêtres Technal ;</li>
<li>Récupérateur de chaleur ;</li>
<li>Chauffage central au gaz ;</li>
<li>Volets dans toute la maison ;</li>
<li>Sauna et hydromassage au sous-sol.</li>
</ul>
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</div><p>LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.</p> <p>LIc AMI 9063</p>
