OPPORTUNIT EXCLUSIVE H TEL 4 FRONT DE MER AGADIR ACTIF H TELIER PREMIUM EN EXPLOITATION R f rence HTL AGD 2024
PR SENTATION G N RALE H tel 4 toiles en exploitation id alement positionn en front de mer sur la corniche d'Agadir destination touristique internationale majeure du Maroc. tablissement mature et parfaitement entretenu b n ficiant d'une client le fid le et d'une excellente r putation.
CARACT RISTIQUES PRINCIPALES CAPACIT D'H BERGEMENT 140 chambres r parties sur 7 niveaux Mix chambres standard sup rieures et suites Toutes chambres climatis es avec vue mer ou montagne quipements modernes et confortables ESPACES RESTAURATION BARS 7 points de restauration et bars Restaurant principal capacit 250 couverts Restaurants th matiques et sp cialis s Bars panoramiques avec vue oc an Terrasses ext rieures INFRASTRUCTURE V NEMENTIELLE 2 salles de conf rence modulables Capacit jusqu' 400 personnes quipements audiovisuels complets Parfait pour s minaires mariages v nements corporatifs QUIPEMENTS SERVICES Piscine ext rieure Espaces bien tre Parking priv Wifi haut d bit Acc s direct plage S curit 24 7
PERFORMANCES FINANCI RES CHIFFRE D'AFFAIRES ... MAD 1 9M ... MAD Exploitation stable et rentable INDICATEURS D'EXPLOITATION Taux d'occupation moyen 75% 140 chambres en activit permanente Mix client le quilibr tourisme affaires Revenus diversifi s R PARTITION DU CA H bergement 70% Restauration Bars 20% S minaires v nements 6% Autres services 4% RESSOURCES HUMAINES Effectif 37 collaborateurs permanents quipe exp riment e et form e Organisation optimis e
EMPLACEMENT STRAT GIQUE SITUATION EXCEPTIONNELLE Front de mer avec acc s direct plage Vue panoramique oc an Atlantique Corniche touristique d'Agadir Environnement s curis et valorisant ACCESSIBILIT 25 km de l'a roport international Al Massira 3 km du centre ville d'Agadir Proximit imm diate commerces et services Desserte transport en commun ENVIRONNEMENT TOURISTIQUE Zone h teli re premium Plages de sable fin Climat exceptionnel 300 jours an Golfs marina attractions touristiques
POINTS FORTS ATOUTS EXPLOITATION H tel en pleine activit et rentable Performances financi res solides et stables Client le fid lis e loisirs affaires Taux d'occupation lev quipe en place comp tente IMMOBILIER Emplacement front de mer exceptionnel B timent entretenu et aux normes R novations r centes 2020 2024 Infrastructure moderne et fonctionnelle Capacit 140 chambres optimale D VELOPPEMENT Fort potentiel d'optimisation RevPAR Opportunit s services additionnels spa activit s D veloppement segment MICE Am lioration taux d'occupation objectif 85% March touristique Agadir en croissance INVESTISSEMENT Actif tangible et valorisable March h telier marocain dynamique Multiple attractif 7 4x CA Rentabilit d montr e Potentiel de plus value significatif
PROFIL ACQU REUR RECHERCH INVESTISSEURS CIBLES Groupes h teliers internationaux Fonds d'investissement immobilier h telier Family offices Investisseurs institutionnels Op rateurs touristiques CRIT RES Capacit financi re 14 000 000 Exp rience secteur h telier souhait e Vision d veloppement et optimisation Engagement qualit et service
CONDITIONS FINANCI RES PRIX DE CESSION 14 000 000 ou quivalent MAD INCLUANT Murs et exploitation fonds de commerce 140 chambres quip es Totalit des infrastructures quipements et mobilier Licence d'exploitation Contrats en cours Base client le et r putation MODALIT S Vente murs exploitation Accompagnement transition possible Maintien quipe en place recommand
INFORMATIONS COMPL MENTAIRES DOSSIER CONFIDENTIEL DISPONIBLE Apr s signature NDA et qualification acqu reur Comptes de r sultats d taill s 3 ans Bilans et annexes Business plan et projections Analyse concurrentielle d taill e Plans architecturaux Audit technique Dossiers r glementaires Pr sentation compl te CONFIDENTIALIT ABSOLUE Aucune information nominative ne sera communiqu e avant Pr sentation profil investisseur Justificatif capacit financi re Signature accord de confidentialit NDA
OPPORTUNIT RARE SUR LE MARCH Actif h telier premium rarement disponible la cession Emplacement front de mer exceptionnel et rare Exploitation rentable et performances d montr es Potentiel de d veloppement significatif March touristique Agadir en forte croissance Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqu rir un h tel 4 en pleine exploitation sur l'une des plus belles destinations baln aires du Maroc
H tel vente Agadir H tel 4 toiles Maroc Investissement h telier Front de mer Agadir H tel 140 chambres Actif h telier premium Cession h tel exploitation Opportunit h teli re Maroc Investissement touristique H tel bord de mer Prestations Air conditionn Double vitrage Fen tre aluminium Fen tres coulissantes Groupe lectrog ne Internet Meubl Panneaux photovolta ques Panneaux solaires Stores lectriques Thermostat connect Arrosage Barbecue Cl ture clairage ext rieur Acc s handicap Alarme incendie Ascenseur Buanderie commune Fibre optique Local v lo Alarme Digicode Gardien Service de s curit Vid o surveillance Piscine Salle de sport Sauna Spa Tennis Terrain de jeux Centre d'affaires Contr le d'acc s Extincteur automatique eau Faux plafond Local lectrique Porte coupe feu R seau informatique Restaurant d entreprise Robinet d'incendie arm
