Maison T4 Moderne à Gafanha da Encarnação | Proche des plages de Barra et Costa Nova – Aveiro
Maison T4 moderne en phase finale de construction, située dans un quartier calme et très recherché de Gafanha da Encarnação, à seulement 2 minutes de la plage de Barra et 7 minutes du centre d’Aveiro. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie.
Caractéristiques et Distribution
Surface totale : 255 m² (227 m² habitables) | Terrain : 413 m²
Étages : 2
4 chambres | 3 salles de bains
Entrée privative : passage latéral de 52 m² avec accès direct à l’arrière
Rez-de-chaussée :
Grand séjour open space de 46,90 m², avec cuisine intégrée de 14,70 m²
Chambre / bureau de 12,60 m²
Salle de bains complète
Étage supérieur (espace privé) :
Suite parentale de 32 m² avec dressing de 12,95 m², salle de bains privative et balcon exclusif de 14,40 m²
Deux chambres spacieuses (23,05 m² et 21,90 m²) avec placards intégrés
Salle de bains complète (6,35 m²)
Deux chambres avec accès au balcon
Confort et Qualité
Climatisation dans toutes les pièces
Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire
Volets électriques
Système VMC
Isolation thermique extérieure (Capoto) et revêtement céramique
Menuiseries aluminium oscillo-battantes avec rupture thermique et double vitrage
Pré-installation de panneaux solaires
Extérieur
Buanderie
Stationnement à l’arrière avec borne de recharge pour véhicules électriques
Informations Complémentaires
Maison mitoyenne
Placards intégrés dans toutes les chambres
En phase finale de construction
Classe énergétique : A
Une maison moderne aux volumes généreux, finitions haut de gamme et emplacement privilégié, idéale pour les familles recherchant confort et luminosité.
En tant que conseiller indépendant du réseau iad Portugal, j’assure un accompagnement rigoureux, transparent et sécurisé, en collaboration avec des partenaires techniques et juridiques.
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