Exclusivite SAFTI -LIMITE LE MESNIL SAINT DENIS- RUE DE CHEVREUSE- LA VERRIERE<br /><br />MAISON FAMILIALE CLÉ EN MAIN – DPE B (EXCEPTIONNEL) – AUCUN TRAVAUX<br />Maison entièrement rénovée – 125 m² habitables – 3 chambres – Garage<br /><br /><br />Dans un quartier résidentiel très recherché, au calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, découvrez cette superbe maison familiale de 125 m², entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité.<br /><br />Son atout majeur et exceptionnel : une performance énergétique DPE B, extrêmement rare pour une maison de ce type. Grâce à une rénovation complète et intelligente, ce bien offre un confort thermique optimal, des charges maîtrisées et une valeur patrimoniale durable.<br /><br />Des prestations haut de gamme, pensées dans les moindres détails<br /><br />Isolation complète, menuiseries aluminium, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, électricité neuve…<br />Ici, tout a été refait, sans compromis.<br /><br />Agencement intérieur<br />Au rez-de-chaussée :<br />Entrée entièrement rénovée avec placard et rangements sous escalier<br />Belle chambre de plain-pied<br />Salle d'eau contemporaine : douche, vasque suspendue, WC suspendu<br />Cuisine d'été aménagée<br />Chaufferie moderne (PAC + ballon thermodynamique)<br />Garage isolé avec porte motorisée<br /><br />À l'étage :<br />Palier avec grand placard<br />WC indépendant avec point d'eau<br />Salle de bains moderne avec baignoire balnéo, chromothérapie et sèche-serviette miroir<br />Cuisine aménagée en U<br />Séjour double lumineux avec grande baie vitrée coulissante ouvrant sur l'extérieur<br />Deux belles chambres parquetées avec rangements<br />Dressing aménagé<br /><br />Extérieurs soignés<br />Façades entièrement reprises (enduit projeté et gratté)<br />Sas d'entrée rénové<br />Gouttières aluminium<br />Store banne<br />Clôture occultante<br />Cabanon de jardin<br /><br />Les + qui font toute la différence<br />DPE B <br />Rénovation complète (isolation, électricité, sols, cloisons, menuiseries)<br />Chauffage économique par pompe à chaleur<br />AUCUN travaux à prévoir – maison clé en main<br />Quartier calme et recherché, tout à pied<br /><br /><br />Idéale pour une famille recherchant espace, confort moderne, sérénité et économies d'énergie, dans un secteur prisé à la limite du Mesnil-Saint-Denis.<br /><br />A très vite pour une visite ensemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 433 000 €
Honoraires charge vendeur
