Échoppe ancienne de 106 m² à rénover – Cour 25 m² – Quartier St Augustin - Bordeaux<br /><br />Située dans le très recherché quartier St Augustin à Bordeaux, au sein d'une rue calme, cette échoppe rare de 106 m² offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de biens de caractère.<br /><br />Entièrement à rénover, elle séduit par ses prestations anciennes qui font tout le charme de l'ancien :<br /><br />- Parquets en bois massif,<br /><br />- Murs en pierre,<br /><br />- Moulures au plafond,<br />qui confèrent à l'ensemble un cachet authentique et intemporel.<br /><br />La maison s'ouvre sur une cour privative d'environ 25 m², idéale pour créer un espace extérieur agréable en cœur de ville.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une résidence principale ou un projet patrimonial de qualité.<br /><br /> Emplacement recherché – Charme de l'ancien – Fort potentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 374 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 359 451,4 €
Honoraires charge acquéreur : 14 548,6 € soit 4,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
