Situé en plein cœur de Bergerac, sur une rue principale très passante, ce local de 139 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale.<br /><br />Le bien se compose de 6 pièces, permettant une organisation modulable selon vos besoins : bureaux, salles de consultation, espaces de vente, réserves ou salles de réunion.<br /><br />Points forts :<br /><br />Emplacement stratégique sur une rue principale<br /><br />Forte visibilité et passage piéton/véhicules<br /><br />Surface généreuse de 139 m²<br /><br />6 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement<br /><br />Adapté à toutes activités <br /><br />Ce local représente une opportunité rare à Bergerac, idéale pour développer votre activité ou réaliser un investissement de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 334 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € HT + 0 € TVA, soit 310 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (7.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
