SETÚBAL | 4 833 m² Stratégique pour la Logistique, l'Industrie ou le Commerce
Terrain d'angle à fort potentiel de construction (PDM 2021)
Implantez votre entreprise au cœur de l'un des pôles logistiques les plus dynamiques du pays. Ce terrain d'angle, d'une superficie de près de 5 000 m², offre la polyvalence et la visibilité nécessaires à des opérations performantes.
Caractéristiques techniques et capacité du bâtiment :
Surface totale : 4 833 m² (Configuration d'angle, optimisant l'accès et les surfaces commerciales).
Taux d'occupation : Jusqu'à 50 % de la surface du terrain (environ 2 416 m² d'emprise au sol).
Étanchéité : Autorisée jusqu'à 80 % du terrain.
Usage mixte (Setúbal PDM sept. 2021) :
70 % : Industrie, Logistique, Gestion des déchets et Entreposage.
30 % : Commerce, Hôtellerie et Équipements.
Situation et accessibilité optimales :
Positionnement stratégique pour optimiser les coûts opérationnels et les délais de transport :
Accès direct : Connexion immédiate aux autoroutes A12 et N10.
Proximité : À quelques minutes du port de Setúbal, idéal pour les opérations d’import-export.
Environnement : Situé dans une zone industrielle consolidée, bénéficiant de toutes les infrastructures nécessaires.
Excellente opportunité pour les investisseurs ou les entreprises en expansion.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une étude du dossier et une visite du site.
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