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ÎLE DE PAG, PAG – Hôtel en bord de mer spacieux avec potentiel d'investissement, juste au bord de la mer !

Un beau hôtel à vendre dans la ville de Pag sur l'île de Pag, l'une des destinations les plus attrayantes de l'Adriatique. Cette propriété en bord de mer offre un total de 1 044,53 m² d'espace construit sur un terrain de 761 m², avec une zone T2 supplémentaire de 678 m² comprenant parking, piscine, aire de jeux, terrain de pétanque et d'autres installations essentielles pour les clients.

Agencement de la propriété

L'hôtel est conçu sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages supérieurs, offrant 18 chambres confortables et un appartement de deux chambres.

Sous-sol :

• Deux garages pour les clients ou le personnel

• Stockage et installations techniques
  
  

Rez-de-chaussée :

• Restaurant et terrasse fermée

• Installations sanitaires

• Quatre salles de stockage

• Salle de chaudière
  
  

Premier et deuxième étages :

• Huit chambres par étage, chacune avec salles de bains privées

• Loggias accessibles depuis le couloir principal
  
  

Troisième étage :

• Deux chambres avec salles de bains attenantes

• Un appartement de deux chambres avec salon, cuisine, salle à manger, salle de bain et terrasse

• Grand local de stockage
  
  

Équipements extérieurs

L'espace extérieur de l'hôtel maximise le plaisir des clients avec :

• Piscine privée

• Zone de stationnement

• Aire de jeux

• Terrain de pétanque

La localisation est exceptionnelle, juste à côté de la mer et d'une belle plage, offrant des vues imprenables sur l'Adriatique et un accès direct à la côte.

À propos de l'île de Pag

• Cinquième plus grande île de l'Adriatique, avec une côte de 302,47 km, ce qui en fait l'île la plus découpée de la mer Adriatique

• Célèbre pour ses paysages rocheux uniques et sa végétation clairsemée, souvent comparée à une surface lunaire

• La flore méditerranéenne traditionnelle pâturée par les moutons ajoute au charme authentique et aux paysages à couper le souffle de l'île

• Destination populaire pour les touristes et les investisseurs, offrant un fort potentiel pour le secteur de l'hôtellerie et de la location de vacances
  
  

Pourquoi investir ici ?

Ce hôtel est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de :

• Un hôtel en bord de mer entièrement fonctionnel à Pag

• Une propriété avec un fort potentiel touristique

• Une entreprise avec des équipements extérieurs et un accès direct à la plage

• Un emplacement privilégié sur l'une des îles les plus pittoresques et uniques de l'Adriatique

Avec son agencement spacieux, son emplacement privilégié et ses installations étendues, cette propriété représente une rare opportunité d'investissement sur l'île de Pag.

Extension optionnelle disponible – 678 m² de terrain supplémentaire pour 2 150 000 €
Achetez cette propriété avec un terrain supplémentaire de 678 m² en zone T2 pour inclure du stationnement supplémentaire, une piscine, une aire de jeux et des installations extérieures, pour un prix total de 2 150 000 €.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.