Rare à Reims, Apt 153 m², Vue Cathédrale + parking

Rare à Reims spacieux appartement traversant de 153 m², vue panoramique sur Reims et la cathédrale situé au 6? étage sur 8 d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien.<br /><br />Cet appartement lumineux offre de beaux volumes et plusieurs balcons avec des vues dégagées sur des sites emblématiques de Reims.<br /><br />Composition :<br /><br />• Grande entrée d'environ 9 m² avec porte anti-effraction Dierre<br />• Cuisine spacieuse de 25 m² avec balcon exposé Est et vue sur les caves Pommery et Ruinart<br />• Arrière-cuisine de 4 m² avec placard<br />• Salon / séjour de 39 m² donnant sur un balcon de 7,80 m exposé Ouest, avec vue sur Reims et sa cathédrale<br /><br />Espace nuit :<br /><br />• 3 chambres :<br /><br />1 chambre de 23 m²<br /><br />2 chambres de 14 m²<br /><br />Les chambres donnent accès à un long balcon de 14 m exposé Sud, avec vue sur le Domaine Vranken-Pommery et la Villa Demoiselle.<br /><br />• 1 salle de bains<br />• 1 salle de douches<br />• 2 WC<br />• Nombreux placards et rangements<br /><br />Côté rue, les fenêtres sont équipées d'un double système de fenêtres assurant une excellente isolation phonique.<br /><br />Tous les balcons sont équipés de stores bannes à commande électrique.<br /><br />Les + du bien :<br /><br />? Appartement traversant et très lumineux<br />? Plusieurs balcons<br />? Vue dégagée sur la cathédrale de Reims<br />? Résidence sécurisée avec gardien<br />? Beaux volumes<br /><br />Annexes :<br /><br />• Place de parking privative au pied de l'immeuble<br />• Cave sécurisée<br />• Garage fermé (box) disponible en option<br /><br />Bien rare sur le secteur.<br /><br />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 343 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur