Ce grand magasin commercial d'une superficie totale de 210 m2 et de 175 m2 de surface est présenté, réparti sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol), situé au cur d'Algés, dans une zone de dynamique commerciale forte et d'un fort flux piétonnier.
Exclusivement destiné au commerce, cet espace se distingue par sa polyvalence et peut être adapté à différents types d'activités.
La propriété est actuellement organisée comme suit :
Rez-de-chaussée de 43 m2, avec une devanture donnant sur la rue et la zone piétonne, assurant une excellente visibilité
Sous-sol de 176 m2, réparti sur plusieurs pièces, avec possibilité de conversion en espace ouvert
Mezzanine avec grenier, offrant un espace de soutien supplémentaire
Il propose également :
5 pièces (1 au rez-de-chaussée et 4 au sous-sol)
Espace d'entrepôt/archives
3 climatiseurs (1 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol)
Ascenseur interne (ascenseur de fret), facilitant la logistique entre les étages
Construit en 1976, le magasin est situé dans un emplacement privilégié, intégré au circuit commercial du centre-ville d'Algés, proche d'une large gamme de services et de commerces, notamment les transports en commun (bus, tramway et train), des banques, des restaurants et des espaces culturels tels que le Palácio dos Anjos, ainsi que des espaces verts de loisirs.
Note : Vente sans équipement.
Une excellente opportunité de développer votre entreprise dans un secteur à fort potentiel,
dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Algés.
Performance Énergétique: B-
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