Au cœur de Montfermeil, dans un quartier pavillonnaire recherché pour son calme et sa qualité de vie, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 1 000 m², offrant un fort potentiel pour un projet de construction sur mesure.<br /><br />La parcelle bénéficie de belles proportions, avec une façade d'environ 20 mètres et une profondeur d'environ 50 mètres, permettant l'implantation idéale d'une maison familiale.<br /><br />Les règles d'urbanisme autorisent la construction d'une maison de type R+1 avec combles, offrant la possibilité de créer de beaux volumes et un projet adapté à vos besoins.<br /><br />Le terrain comprend actuellement une maison d'environ 113 m², et dispose déjà d'un compteur d'eau, facilitant les premières étapes de votre projet.<br /><br />Situé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur pour réaliser la maison qui vous ressemble.<br /><br />Informations complémentaires :<br /><br />Surface du terrain : environ 1 000 m²<br /><br />Façade : 20 m<br /><br />Profondeur : 50 m<br /><br />Construction possible : R+1 avec combles<br /><br />Maison existante : environ 113 m²<br /><br />Compteur d'eau déjà installé<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :<br />Géorisques<br /><br />Bien non soumis au DPE.<br />Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
