EXCLUSIVITE SANDIE DELVILLE SAFTI<br /><br />Située à Voulangis (77580), à 7min en voiture du centre commercial de Couilly-pont-aux-dames, 15min du centre commercial du Val d'Europe ainsi que de la gare RER A. L'école primaire et maternelle se situent à 5min et l'institution Sainte-Thérèse à 8min.<br />Elle offre un cadre de vie paisible et agréable pour une famille en quête de tranquillité.<br /><br />Ce pavillon de 5 pièces d'une superficie de 147m² édifié sur une parcelle de plus de 2 260m², se situe dans un quartier calme et sans vis-à-vis.<br /><br />Il se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec des espaces de rangement, un bureau, une cuisine équipée ouverte sur un double salon/séjour cosy, un toilette indépendant ainsi qu'une chaufferie (chaudière gaz FRISQUET).<br /><br />A l'étage, un vaste palier avec rangement et coin buanderie, dessert une salle de bains avec douche, un toilette indépendant, deux chambres, une salle de jeux (4ème chambre possible).<br />Dans les combles aménagés, la troisième chambre d'enfant. <br />Aucun travaux à prévoir ! <br /><br />En extérieur vous profiterez de trois belles terrasses avec une plateforme pour accueillir une piscine ou jacuzzi, un garage avec mezzanine, deux places de stationnement à l'intérieur de la parcelle, un cabanon étant le local technique de l'ancienne piscine et une parcelle arborée parfaite pour les soirées entre amis ou en famille. <br /><br />LES + + +:<br />- NON MITOYENNE<br />- TOITURE NETTOYEE HYDROFUGE 2024<br />- GOUTIERES RECENTES ZINC<br />- PORTAIL COULISSANT MOTORISE<br />- EXPOSITION SUD-EST<br />- TERRAIN ENTIEREMENT CLOS<br />- DOUBLE VITRAGE PVC ET ALU<br />- FIBRE<br />- PROXIMITE ECOLES ET GARES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
