Nichée dans un quartier résidentiel exclusif, cette villa mêle élégance Art Déco et lignes néoclassiques. Elle séduit par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme.<br /><br />Vaste hall lumineux avec escalier, véritable icône Art Déco en ferronnerie noire aux motifs géométriques, baigné de lumière sur toute la circulation verticale.<br /><br />Sur un terrain paysager de 2 247 m², la propriété offre 419 m² habitables composés de six suites avec salles de bains et dressings, dont une master avec terrasse et vue mer, deux suites à l'étage avec balcon et trois suites au niveau jardin. Un rooftop suspendu avec véranda en métal noir, équipé d'une cuisine et de voiles tendues, est idéal pour des soirées face à la mer.<br /><br />Les espaces de réception comprennent salons, salle à manger, bureau et cuisine haut de gamme.<br /><br />Extérieurs : piscine chauffée, terrasses, pool-house, jardins méditerranéens et espace bien-être (hammam, sauna, bain froid, spa). Trois garages, parkings sécurisés et système de sécurité complètent ce cadre exceptionnel. <br /><br />Villa d'exception alliant confidentialité, sophistication et prestations haut de gamme, à quelques minutes de Monaco
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 39 000 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 4 055 €
Dépôt de garantie : 234 000 €
Honoraires à la charge du locataire : 4 190 €
Honoraires d'agence : 4190 €, à la charge du locataire
