Idéalement situé au cœur de Meschers-sur-Gironde, à deux pas des commerces et à quelques minutes des plages et du port, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités.<br />Niché en retrait de la rue, au bout d'une impasse, il bénéficie d'un cadre calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.<br />Il se compose :<br />• D'une maison familiale de plain-pied, avec jardin privatif clos d'environ 850 m² et deux grands garages. Elle comprend notamment une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec insert, trois chambres, salle de bain et cellier.<br />• De deux logements indépendants de type T2, chacun disposant de son propre espace extérieur et de petites dépendances.<br />L'ensemble repose sur une vaste parcelle d'environ 1 275 m².<br />Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec un fort potentiel d'évolution, que ce soit pour un projet familial ou mixte habitation/investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur
