Situé au 5ème étage d'un immeuble de bon standing avec interphone, cet appartement rare sur le marché séduira les amateurs de calme et de confort urbain.<br />Un cadre exceptionnel : en plein centre-ville, avec une vue dégagée sur la verdure. Il s'agit d'un véritable havre de paix à proximité des transports !<br /><br />Les atouts de ce bien :<br />Surface généreuse de 51 m², rare pour un 2 pièces<br />Séjour lumineux et spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre<br />Cuisine séparée<br />Grande chambre avec salle d'eau attenante, coin buanderie, et toilettes avec double entrée<br />Parquet en chêne massif<br />Cave privative, pour un espace de stockage supplémentaire<br /><br />Emplacement privilégié :<br />Tous commerces, écoles, complexe sportif (bowling, piscine, patinoire, Fitness) à proximité immédiate<br />Transports en commun à deux pas (train, bus, Metro, RER)<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité !<br /><br />Idéal pour un couple, un investisseur ou un premier achat.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 800 €
Honoraires charge acquéreur : 14 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
