Bel Appartement Duplex à vendre Proche Nérac (10 min) - Résidence de Vacances avec Piscines, Tennis, Golf
Détails de l’annonce
Propriété à
Vendre
Location
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Barbaste
Indicatif régional
47230
Soumis
02/04/2026
Description
Découvrez ce charmant appartement en duplex de 50 m², idéalement situé à seulement 10 minutes de Nérac. Parfait pour des vacances ou un séjour prolongé, il offre un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités.<br /><br />Agencement :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />Cuisine équipée<br />Séjour lumineux<br />Petite terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest, donnant sur le jardin de la résidence<br />Place de parking privative<br />1er étage :<br />Deux chambres confortables<br />Salle de bain<br />Salle d'eau pratique<br />WC séparé<br /><br />Avantages de la résidence :<br /><br />Résidence de vacances sécurisée et bien entretenue<br />Deux piscines pour se rafraîchir et se détendre<br />Trois terrains de tennis pour les amateurs<br />Aire de jeu pour enfants, idéale pour les familles<br />Proximité immédiate d'un terrain de golf 18 trous pour les passionnés<br /><br />Localisation :<br /><br />À seulement 10 minutes en voiture de Nérac, ville historique et touristique.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2258 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur
