C'est au cœur de la campagne, dans la paisible commune de Saint-Avit, que se niche cette charmante ferme en pierre de 131 m², pleine de cachet et d'authenticité. Entièrement tournée vers la nature, cette bâtisse ancienne séduira les amoureux de beaux matériaux et de tranquillité.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :<br /> • Un séjour chaleureux,<br /> • Une salle à manger conviviale,<br /> • Deux grandes chambres,<br /> • Un WC séparé,<br /> • Une jolie salle d'eau rénovée,<br /> • Une buanderie pratique,<br /> • Et une salle de jeux lumineuse pour petits et grands.<br /><br />À l'étage, une superbe chambre parentale avec poutres apparentes vous attend, accompagnée de sa salle de bain privative.<br /><br />À l'extérieur, profitez pleinement :<br /> • D'un grand terrain arboré de 4 420 m²,<br /> • D'une piscine idéale pour se rafraîchir,<br /> • D'une terrasse avec vue dégagée sur la campagne,<br /> • Et d'un pool house pour vos moments de détente estivaux.<br /><br />Les atouts :<br /> • Charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres d'époque, tomettes en terre cuite,<br /> • Un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis,<br /> • Un bien rare dans un secteur recherché du Lot-et-Garonne.<br /><br />Vous rêvez de calme et d'authenticité ? Cette propriété est faite pour vous !<br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la vie à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur
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