À seulement 800 mètres de la plage des Nonnes, à deux pas des commerces, des animations du centre-ville, et du port, tout en étant à l'abri des nuisances de la circulation, ce bel appartement de 84 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de seulement deux logements, vous offre un cadre de vie à la fois paisible et dynamique au cœur de Meschers-sur-Gironde.<br />D'une dizaine d'années, cet appartement séduit par son agencement contemporain et ses volumes bien pensés :Entrée desservant l'espace de vie, belle pièce de séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau et WC indépendant.<br />En complément, vous bénéficiez d'un garage exceptionnel de 50 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, idéal pour accueillir un camping-car, un bateau, ou même aménager un espace de stockage ou d'atelier selon vos besoins.<br />Idéal pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif de qualité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 500 €
Honoraires charge vendeur
