Colmar – Quartier Sainte-Marie : Appartement 5 pièces de 95 m² habitables + combles d'env. 50 m² à aménager. Petite copropriété, pas de vis-à-vis, belle vue sur les toits. À 15 min à pied du centre et proche gare. Idéal famille !<br /><br />À vendre – Appartement 5 pièces 95 m² – Quartier Sainte-Marie, Colmar (68000)<br />Dans le quartier calme et recherché Sainte-Marie, découvrez cet appartement de 95 m² habitables, idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et proche de la gare ?.<br />? Les familles profiteront d'un cadre de vie pratique avec écoles, collèges, lycées, crèches, commerces et transports facilement accessibles.<br />Atout rare en ville : aucun vis-à-vis et une vue dégagée sur les toits de Colmar.<br />L'appartement, situé dans une petite copropriété conviviale, comprend :<br />Un séjour lumineux<br />3 chambres<br />2 salles d'eau<br />Une cave privative<br />Et surtout : des combles d'environ 50 m² (non compris dans la surface habitable), offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires…).<br />Avec ses 95 m² habitables bien répartis et ses 50 m² de combles à valoriser, ce bien associe à la fois confort immédiat et opportunité d'évolution, idéal pour une famille souhaitant s'installer à Colmar.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
