Marché immobilier IMLIX
EUR 245,000

Maison d’exception de 103 m² – Charme, espace et potentiel sur 7400 m² de terrain arboré !

Détails de l’annonce

Propriété à
Vendre
Location
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Nérac
Indicatif régional
47600
Soumis
03/04/2026
Description
Découvrez cette superbe maison de 5 pièces, alliant confort, luminosité et fonctionnalité sur un terrain paysager de 7400 m² avec parcelle constructible de 1300 m² (réseaux en bordure).<br />À l'intérieur :<br /> • 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des invités<br /> • Salon-salle à manger chaleureux avec insert et clim réversible parfait pour des soirées cocooning<br /> • Cuisine généreuse et conviviale, ouverte sur l'espace de vie<br /> • Salle de bain élégante équipée d'une baignoire et d'une douche pour un confort optimal<br /> • WC indépendant pour plus de praticité<br /> • <br />Sous-sol intégral aménagé avec soin :<br /> • Grand garage double pour 2 véhicules<br /> • Atelier pour bricoleurs ou passionnés<br /> • Cave pour vos meilleurs crus<br /> • Buanderie pratique et fonctionnelle<br /> • Pièce aménageable de 13 m² à personnaliser selon vos envies<br /> • Box à chevaux pour les amoureux des animaux<br /> • <br />Extérieur :<br /> • Terrain arboré de 7400 m², havre de paix et de nature<br /> • Dont une Parcelle constructible de 1300 m² (réseaux en bordure) : une opportunité rare pour agrandir ou investir<br /><br />Un cadre de vie idyllique, alliant calme, espace et potentiel ! Visitez vite cette perle rare, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1986
Commun
Chambres
3
Salle de bains
1
Pied carré fini
103 m²
Dimesions du lot
7400 m²
Room details
Total rooms
5
Energy efficiency
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
247
Building details
Parking
Oui
Information additionnelle
Lien URL du site web
Contact information
IMLIX ID
1551180

Partner Détails

Thumbnail de l’agent
ArKadia
Member depuis 29/07/2019
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Détails personnels
Pays
Royaume-Uni
État/Région/Province
Angleterre
Ville
Londres
Indicatif régional
HA4 7AE
Adresse
2nd Floor, College House, 17 King Edwards Road, RUISLIP
Languages
Dutch, English, French, German, Italian, Polish, Portuguese, Romanian, Russian, Spanish, Swedish
Site web
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