Au sein d'une résidence calme et sécurisée dans un secteur recherché, je vous propose ce bel appartement 4 pièces de 80m2 sans aucun travaux.<br />Situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu de 4 niveaux.<br />À seulement 10 minutes à pied de la gare de Garges-Sarcelles.<br /><br />Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel et optimisé, comprenant un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres spacieuses , de nombreux rangements viennent parfaire ce bien, une salle de bains et WC séparé.<br /><br /> L'ensemble mdes charges incluent : chauffage, eau chaude ainsi que les charges courantes de copropriété.<br /><br /> Une place de parking extérieure attitrée et une cave complètent ce bien.<br /> Idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif.<br /><br />À visiter sans plus tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 177 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
