Maison de ville à renover de 140m2 au dessus d'un local de 50m2
Détails de l’annonce
Propriété à
Vendre
Location
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Mussidan
Indicatif régional
24400
Soumis
10/04/2026
Description
Découvrez cette maison de ville à rénover, répartie sur deux étages, située au-dessus d'un local commercial parfaitement aménagé pour une activité d'esthéticienne, par exemple. Ce bien offre un potentiel exceptionnel grâce à sa configuration pratique. *Chaque photo logotée à mon nom est une proposition d'aménagement simple et avec peu de budget.<br /><br />Le local se compose d'une pièce principale donnant sur la rue et de 3 espaces supplémentaire à l'arriere. L'un d'eux dispose d'une douche à l'italienne. Un Wc avec accés handicapé est accessible à tous<br /><br />La maison repartie sur deux étages se compose de quatre chambres spacieuses dont une suite parental avec dressing. Vous y trouverez également deux salles de bain dont une dans la la suite parental ainsi qu'une cuisine et un séjour lumineux.<br /><br />En outre, une cave de 40 m² vient compléter cet ensemble, ajoutant un espace de stockage précieux et des possibilités variées. Le bien peut aisément être aménagé en trois parties distinctes : un local commercial au rez-de-chaussée et deux appartements de type T2 à l'étage, offrant ainsi un excellent rendement locatif.<br /><br />Enfin, des atouts supplémentaires comme une pompe à chaleur neuve et du double vitrage dans tout le bien assurent confort et économies d'énergie.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour toute question et demande de visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur
