Au cœur d'une résidence récente (2021) pensée pour le confort des étudiants, découvrez ce studio meublé prêt à vivre.<br />Dès l'entrée, la luminosité et l'aménagement optimisé séduisent : pièce de vie fonctionnelle, coin cuisine équipé, salle d'eau moderne avec WC. Chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien, avec des rangements astucieux et bien intégrés.<br />Les espaces communs offrent un vrai plus : laverie, cafétéria conviviale et salle d'étude pour travailler dans le calme ou échanger entre voisins.<br />Libre de toute occupation, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sûr, dans un secteur recherché et bien desservi.<br />L'ensemble de l'appartement et de la résidence est entièrement conforme aux normes PMR, garantissant accessibilité et confort pour tous. Un local vélo sécurisé est également à disposition des résidents.<br />Une opportunité rare à Rennes pour allier praticité, sérénité et rentabilité.<br /><br />Contactez-moi pour découvrir ce studio sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 131 990 €
Honoraires charge vendeur
