Cette maison spacieuse est parfaitement localisée pour vous faciliter le quotidien : à quelques minutes à pied des écoles, des commerces du centre-ville et des arrêts de bus desservant les RER A et D, elle bénéficie néanmoins du calme d'une rue peu passante.<br />Construite sur une parcelle de 500 m², elle dispose d'un double garage permettant la présence de nombreux rangements, et une place de parking supplémentaire vous attend dans la propriété, devant l'entrée du garage.<br /><br />Grâce à ses volumes généreux, elle ne vous laissera pas indifférent : le RDC accueille ainsi une grande cuisine dînatoire avec cellier/buanderie pour une surface d'environ 24 m² ainsi qu'un beau salon - salle à manger de presque 50 m² (avec cheminée) ouvert de plain-pied sur le jardin.<br />Un WC se situe également à ce niveau, ainsi que l'accès au garage.<br /><br />Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres dont une très grande de quasi 40 m² qui vous offrira la possibilité d'en créer une 5ème si tel est votre besoin. Elle pourra aussi devenir une magnifique suite parentale, laissez donc libre cours à vos envies...<br />Deux salles de bains sont également présentes, permettant ainsi d'éviter les files d'attente du matin !<br />Un dressing et un 2ème WC séparé complète ce niveau.<br /><br />De construction très qualitative, ce pavillon est très bien entretenu et possède de nombreux atouts. Il sera idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie harmonieux et pratique.<br />Plus de photos sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 500 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
