En plein cœur de Rennes, découvrez ce studio lumineux de 30 m², idéal pour un investissement locatif.<br /><br />L'emplacement est un véritable atout : commerces, transports et restaurants accessibles à pied, avec les bords de Vilaine à proximité immédiate pour vos moments de détente.<br /><br />L'appartement propose une pièce de vie bien agencée avec séjour et cuisine ouverte, optimisant chaque mètre carré, ainsi qu'une salle de bains avec WC.<br /><br />Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un avantage rare en centre-ville, facilitant la location et valorisant l'investissement.<br /><br />Situé dans une ville étudiante dynamique, ce bien offre un excellent potentiel locatif dans un secteur recherché.<br /><br />Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
