APRÈS AVOIR LU LA DESCRITPTION DU BIEN CI-DESSOUS, NOUS VOUS RECOMMANDONS VIVEMENT D'APPELER DIRECTEMENT POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU PROGRAMMATION DE VISITE 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, MÊME LES JOURS FÉRIÉS ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps)<br /><br />L'immeuble étant à l'angle de deux rues, la description des niveaux est réalisée depuis l'avenue principale plus haute que la petite rue à l'angle en pente.<br /><br />Composée comme suit :<br />SOUS-SOL: Entrée de l'immeuble, avec cage d'escalier des parties communes, suivi de 3 caves ouvertes en enfilade <br />REZ-DE-CHAUSSEE: Large cage d'escalier des parties communes, donnant accès à la porte de service d'un local commercial. Commerce composé d'une ancienne salle de restaurant d'environ 35m², plus WC indépendant, et une cuisine à l'arrière avec passe palt de près de 14m² <br />1ER : Large cage d'escalier des parties communes, donnant accès à un appartement de type T2 d'environ 55m², composé d'une entrée, donnant sur une grande pièce de vie, ouverte sur la cuisine, une grande salle d'eau lumineuse, ainsi qu'une grande chambre de près de 16m².<br />2EM : Pallier donnant accès à un appartement de 3 pièces d'environ55m². Grande entrée donnant sur un séjour, une cuisine, suivi d'un dégagement desservant 2 pièces et une grande salle de bain. <br /><br />Joli potentiel, emplacement intéressant proche de la gare et des commodités du centre-ville avec stationnement gratuit à proximité.<br />Une partie des menuiserie est déjà en double vitrage. Les combes perdus sont isolés.<br />Des travaux restent à réaliser pour des réparations et un gros rafraichissement.<br />Idéal pour un un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 900 €
Honoraires charge vendeur
