Magnifique villa de 3 chambres à vendre à Moraira Sport – À quelques pas des commodités
Une villa de trois chambres magnifiquement présentée à vendre à Moraira, située au sein de la communauté fermée exclusive de Moraira Sport, l'un des complexes résidentiels les plus prisés de la région. Idéalement située à quelques pas des commodités locales, des restaurants et des supermarchés, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d'intimité, de confort et de style de vie méditerranéen.
Cette jolie villa mitoyenne dispose de jardins privés à l'avant et à l'arrière, nécessitant peu d'entretien, ainsi que d'une place de parking privée accessible via un portail motorisé. On entre dans la propriété au niveau de la rue, où un hall d'entrée accueillant mène à un salon et une salle à manger ouverts, lumineux et spacieux. Des baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur une terrasse couverte donnant sur les jardins communs magnifiquement aménagés, bénéficiant du soleil du matin et de l'après-midi tout au long de l'année.
À ce niveau se trouvent également une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une cour de service pratique, un vestiaire pour les invités et un escalier moderne menant à l'étage inférieur.
L'étage inférieur comprend un vaste couloir central donnant accès à trois chambres doubles, toutes dotées d'armoires encastrées et d'un accès direct au jardin par des portes-fenêtres coulissantes. La spacieuse chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante, tandis qu'une deuxième salle de bains familiale dessert les autres chambres.
À l'extérieur, le jardin privé à l'arrière a été soigneusement conçu pour la vie en plein air, offrant des espaces pour les repas et le bronzage, un accès direct aux jardins communs et une cuisine d'été couverte équipée d'un barbecue et d'un réfrigérateur — idéale pour recevoir famille et amis sous le climat méditerranéen.
Communauté exclusive Moraira Sport
Moraira Sport est un prestigieux lotissement fermé composé de seulement 22 villas jumelées, chacune dotée d’un jardin privé clos et d’un parking sécurisé. Les résidents bénéficient d’un accès à plus de 10 000 m² d’espaces communs magnifiquement aménagés, agrémentés d’arbres méditerranéens matures, de palmiers et de jardins colorés.
Au cœur de la communauté se trouve une impressionnante piscine de forme libre de 23 m x 11 m, dotée d'une charmante passerelle et entourée de terrasses ensoleillées et de jardins impeccables. Des toilettes et des douches pratiques sont situées à proximité de la piscine principale, offrant un confort supplémentaire aux résidents et à leurs invités. Une deuxième piscine chauffée (11 m x 5 m) permet de profiter des joies de la baignade toute l'année, tandis qu'un court de tennis réservé aux résidents vient enrichir encore davantage le style de vie proposé.
Les vastes jardins communs sont soigneusement aménagés sur deux niveaux et reliés par un ascenseur, garantissant un accès facile aux résidents et aux visiteurs à mobilité réduite ou ayant des besoins liés à un handicap. Cet engagement en faveur de l'accessibilité, associé à des installations de loisirs exceptionnelles et à des espaces verts magnifiquement entretenus, fait de Moraira Sport l'une des communautés résidentielles les plus prisées de la région.
Emplacement de choix à Moraira
Située dans le quartier résidentiel très prisé de La Sabatera, cette villa bénéficie d'un emplacement extrêmement pratique. Un centre commercial local comprenant un supermarché, une boulangerie, des cafés, des bars et des restaurants se trouve à seulement 500 mètres, facilitant ainsi la vie quotidienne sans avoir besoin de voiture. D'autres commodités sont disponibles au Sol Park tout proche, notamment un club de tennis, le tout à 10 minutes à pied.
Le centre de Moraira, son port de plaisance pittoresque, ses boutiques et la magnifique plage de sable de Playa de l'Ampolla se trouvent à environ 2 km, ce qui fait de cette propriété un lieu idéal tant pour y vivre à l'année que pour y passer des vacances.
Points forts de la propriété
3 chambres doubles, 2 salles de bains et des toilettes pour invités
Résidence fermée exclusive à Moraira
Jardins privés à l'avant et à l'arrière
Terrasse couverte avec vue dégagée sur le jardin
Cuisine d'été avec barbecue et réfrigérateur
Parking privé fermé
Deux piscines communes (dont une chauffée)
Court de tennis réservé aux résidents
À quelques pas des commerces, restaurants, supermarchés et services
À seulement 2 km du centre-ville de Moraira et des plages
Excellente maison de vacances, investissement ou résidence permanente
Si vous recherchez une propriété à vendre à Moraira au sein d'une communauté sécurisée, proche des commodités et offrant des équipements collectifs exceptionnels, cette superbe villa à Moraira Sport représente une opportunité rare dans l'un des emplacements les plus prisés de la Costa Blanca.
La propriété bénéficie également de frais d'entretien avantageux, avec une taxe foncière (IBI) d'environ 440 € par an et des charges de copropriété de 660 € par trimestre, couvrant l'entretien des vastes jardins communs, des piscines, du court de tennis, de l'ascenseur et de toutes les installations communes au sein de ce lotissement fermé et exclusif.
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