Située dans l'urbanisation paisible et consolidée de Montemar, à Benissa, cette charmante villa de style méditerranéen offre une opportunité exceptionnelle de créer une résidence exclusive dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Costa Blanca Nord.
À seulement 2,7 km de Cala Baladrar, 3,4 km de Cala Advocat et 6 km de Moraira, un pittoresque village côtier reconnu pour son élégant port de plaisance, sa gastronomie exquise et son ambiance sophistiquée, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant intimité, nature et proximité de tous les services.
Vues panoramiques et orientation parfaiteLa villa offre des vues imprenables sur la mer Méditerranée et le littoral, avec une excellente orientation sud, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée et des couchers de soleil spectaculaires.
Distribution avec un grand potentielLa propriété est implantée sur un terrain de 625 m² et dispose d'une surface construite totale de 142 m², répartie sur deux étages indépendants :
Rez-de-chaussée (79 m²) :
Hall d'entrée élégant et couloir de distribution
2 chambres lumineuses
1 salle de bain complète
Cuisine indépendante
Salon-salle à manger avec cheminée, chaleureux et accueillant
Terrasse panoramique de 18 m², parfaite pour profiter des vues
Sous-sol (45 m²) :
Espaces dégagés avec de multiples possibilités de développement
Bâti couvert spacieux de 18 m² avec vues
Accès indépendant et connexion par un escalier extérieur
Extérieur naturel et essence méditerranéenneLe jardin, de caractère sauvage et méditerranéen, est composé de végétation autochtone, apportant authenticité, intimité et une connexion directe avec le milieu naturel.
Une opportunité unique d'investissementConstruite en 1973, la villa est dans son état d'origine, ce qui en fait une toile parfaite pour une rénovation intégrale et la création d'une habitation contemporaine de haut niveau, adaptée aux normes actuelles de confort et de design.
