À vendre : complexe immobilier unique en Istrie, à Glavani – Deux maisons, trois terrains, un bureau enregistré, un garage et une cuisine d'été
À vendre, un complexe immobilier unique situé à Glavani, en Istrie, composé de deux maisons, de trois parcelles de terrain, d'un espace commercial enregistré (bureau), d'un garage et d'une cuisine d'été. Parking pour 4 voitures.
Remarque : L'ensemble des éléments mentionnés ci-dessus constitue une seule et même propriété (un seul ensemble immobilier) et est vendu exclusivement dans sa totalité, comme une seule unité immobilière.
Maison n°1 – 105 m², trois niveaux
● 4 chambres, 3 salles de bains
● Salon, salle à manger et cuisine en espace ouvert (open space)
● Parquet en chêne et escalier en chêne à l'étage
● Carrelage de haute qualité au rez-de-chaussée
● Chauffage central au gaz et système de production instantanée d'eau chaude
● Raccordement électrique de 7 kW
● Fosse septique dans le jardin
● 2 climatiseurs
● Cheminée (conduit de cheminée) prête à être remise en service
● Jardin paysager de 315 m² avec une grande surface pavée pour une piscine hors-sol et un élément décoratif aquatique (fontaine)
Maison n°2 – 70 m² + mezzanine de 10 m²
● Mezzanine de 10 m² au-dessus de l'une des chambres
● Premier étage : 2 chambres, 1 salle de bains
● Rez-de-chaussée : cuisine, toilettes, salon
● Petit vestibule clôturé devant la nouvelle porte d'entrée
● Chauffage central au gaz
● Raccordements indépendants à l'eau et à l'électricité
● Fosse septique, place de parking au-dessus de celle-ci et abri à bois
● 3 climatiseurs
● 2 cheminées (en état de fonctionnement)
Terrain
● Deux parcelles destinées à un potager / verger, situées dans la vallée en face de la propriété
Bâtiments supplémentaires (dans le jardin de la maison n°1)
● Bureau isolé de 20 m² – avec salle de bains, électricité, eau et radiateur à gaz alimenté en eau chaude
● Garage de 15 m² – situé juste à côté du bureau
● Cuisine d'été intérieure – avec barbecue et four traditionnel à pain au bois
Tous les bâtiments sont légalisés et inscrits au plan cadastral.
Prix de l'ensemble du complexe (vendu exclusivement comme une seule propriété) : 480 000 €
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Les visites des biens immobiliers sont organisées uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage, conformément à la Loi sur le courtage immobilier.
La commission d'agence est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du compromis de vente ou de l'acte de vente définitif.
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ID CODE: ALG-4101
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