Opportunité d investissement unique offrant de multiples possibilitésCette propriété intéressante, dotée d un fort potentiel, est maintenant à vendre et idéale pour les investisseurs, les projets commerciaux ou le développement résidentiel.L immeuble comprend un espace commercial au rez-de-chaussée d environ 175 m², actuellement exploité comme bar, qui bénéficie également d une agréable terrasse de 25 m², idéale pour aménager un espace extérieur convivial. Le sous-sol se compose de cinq structures distinctes d environ 30 m² chacune, soit une surface totale de 196 m², ce qui accroît considérablement les possibilités d aménagement de l immeuble.Les locaux nécessitent actuellement une rénovation complète, permettant ainsi une conception entièrement personnalisée et adaptée aux exigences du projet. Des images actuelles reflétant l état des lieux sont incluses, ainsi que des photos datant de la période où l entreprise était en activité, permettant d apprécier pleinement son potentiel.De plus, l acquisition de la propriété adjacente présente un avantage supplémentaire, ouvrant la voie à des projets d envergure. Par ailleurs, selon les informations du service d urbanisme de la mairie, le terrain se prête à la construction d une maison individuelle, ce qui en fait une option très polyvalente pour des projets résidentiels ou à usage mixte.
