OPORTUNIDAD ÚNICA EN VÉLEZ-MÁLAGA
EUR 3,900,000
Propriété à
Vendre
Pays
Espagne
État/Région/Province
Andalousie
Ville
Algarrobo
Indicatif régional
29751
Soumis
26/01/2026
Description
En un sector de Alto nivel, junto al Campo Golf Baviera y 900 viviendas~Situado a 500m. de Caleta de Vélez, famosa por su Puerto Deportivo y magníficas playas, entre las mejores de la Costa del Sol y a solo 20 minutos de Málaga~Su Valor Catastral es 8,9 millones € y Tasación Hipotecarias S.A.U. es 8,6 millones €~El suelo se vende por solo 2.1 millones €, , más la carga urbanística de 1,8 millones € (Total 3,9 millones €). Efectivamente la urbanización se finaliza en 12 meses, teniendo en cuenta además que un comunero del sector, Vía Célere, tiene vendidas ya el 80% de las 250 viviendas que va a construir.~Este suelo ya ha contribuido y pagado más de 1.200.000€ en urbanización~Nótese que por repercusión el PVP es 181€/m2 techo (catastro ha tasado en 410€/m2 y el tasador hipotecario en 400€/m2)~Ya es posible obtener Licencia de obras ~El Uso es Hotelero tales como HOTEL (Ej. Hotel 4 estrellas con 370 habitaciones), Moteles, Apartoteles etc. Otros usos complementarios son:~RESIDENCIA ANCIANOS, Residencia de estudiantes.~Uso de Oficinas y Despachos, tales como Gestorías, Inmobiliarias, Bancos...~Mercados, Supermercados, Tiendas, etc.~Hospitales, Clínicas, Ambulatorios, etc.~Cafetería, Bares, Restaurantes, Discotecas, Casinos, etc.~Uso Industria~Centros Escolares, Guarderías, Universidades, etc.~Cines, Bibliotecas, Museos etc.~~tenemos tu casas .. y sino.. te la encontramos!
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21528243
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