Atypique & chaleureuse
EUR 229,000
- 41140 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Bourgogne-Franche-Comte
City
Venoy
ZIP code
89290
Posted
Dec 05, 2025
Description
À Montallery (Venoy), dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété offre un vrai cocon de tranquillité tout en restant proche d'Auxerre et des accès rapides. Le terrain de 1 797 m², dont 1 200 m² de bois, crée une atmosphère nature très appréciable au quotidien.<br /><br />Terrasse couverte pour profiter des soirées d'été, atelier, cave, local, grenier… tout est pensé pour une vie pratique. Une deuxième maison de 60 m² complète l'ensemble : idéale pour accueillir famille, télétravailler, ou générer un complément de revenu (Airbnb ou location classique).<br /><br />La maison principale (140 m²) séduit par son style chaleureux et atypique : salon cosy, grande pièce de vie, et cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse.<br />À l'étage, un espace mezzanine sous plafond cathédrale pouvant devenir une 4? chambre ou suite parentale, puis 3 chambres et une salle d'eau moderne.<br />Chauffage par pompe à chaleur air/air pour un confort toute l'année.<br /><br />Un ensemble rare, modulable et rempli de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
2018
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Finished sq. ft.
140 sq m
Lot Size
1797 sq m
Total rooms
5
Website URL
IMLIX ID
1567805
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