Calme, sans travaux, grand garage
EUR 349,000
- 32173 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Mombrier
ZIP code
33710
Posted
Apr 02, 2026
Description
Située à Mombrier (33710), entre Bourg et Pugnac, et à 15 minutes de Saint André de Cubzac et de Blaye, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible, propice à la quiétude et à la vie de famille. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, sans aucune nuisance visuelle ou sonore !<br /><br />À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 808 m², offrant un garage et un carport, assurant praticité et espace pour le stationnement des véhicules. L'aménagement extérieur est pensé pour faciliter la vie quotidienne et garantir le confort des résidents.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 173 m² se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un séjour, une salle de bains et une chambre. À l'étage, on trouve une mezzanine servant de bureau, une salle de bains supplémentaire ainsi que deux chambres spacieuses. Cet intérieur fonctionnel et bien agencé, chauffé grace à des radiateurs électriques ainsi qu'un insert à granulés, offre un espace de vie confortable et convivial pour toute la famille.<br /><br />Possibilité de créer très facilement une quatrième chambre si besoin.<br /><br />Amateur de clame, de verdure, et de tranquillité ? Appelez moi pour visiter ce bien rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1890
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Finished sq. ft.
173 sq m
Lot Size
808 sq m
Total rooms
6
Energy Use (kWh/m²/year)
218
Parking
Yes
Website URL
IMLIX ID
1480841
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