Charmante maison dans le Bourg
EUR 168,000
- 41103 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Les Billaux
ZIP code
33500
Posted
Apr 06, 2026
Description
Une maison à faire évoluer, une histoire à continuer…<br /><br />Aux Billaux, à seulement quelques minutes de Libourne, cette maison individuelle a connu une belle transformation au fil du temps. Élevée à l'origine d'un simple rez-de-chaussée, elle s'est agrandie avec l'aménagement de son ancien grenier, révélant aujourd'hui tout son potentiel.<br /><br />Dès l'entrée, on découvre une maison fonctionnelle et agréable à vivre : une cuisine, un séjour / salle à manger propice aux moments partagés, une chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc.<br /><br />À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau. Un espace nuit déjà bien structuré, mais qui peut encore évoluer selon vos envies : suite parentale, espace télétravail, chambres d'enfants… tout est possible.<br /><br />À l'extérieur, une cour intimiste vous permettra de créer un espace de vie à votre image, facile à aménager pour profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble, aujourd'hui pratique pour le stockage, demain peut-être pour d'autres projets.<br /><br />Ce bien offre une base saine et un vrai potentiel pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement réfléchi.<br /><br />Une maison sincère, évolutive, prête à accueillir un nouveau projet de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1900
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Finished sq. ft.
103 sq m
Lot Size
123 sq m
Total rooms
5
Energy Use (kWh/m²/year)
183
Parking
Yes
Website URL
IMLIX ID
1632025
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