EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ
EUR 550,000
- 52129 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Brittany
City
Crach
ZIP code
56950
Posted
Apr 10, 2026
Description
Située à proximité immédiate des commodités de Crach, à quelques minutes d'Auray et du littoral, cette maison de caractère séduit par son charme, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, luminosité et élégance, faisant de ce bien un véritable coup de cœur pour ses futurs propriétaires.<br /><br />Édifiée sur un terrain clos d'environ 560 m², la maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec wc, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, sublimée par une verrière qui apporte un caractère unique et chaleureux. Une chambre et une salle de bains, complète ce niveau, accompagnée d'une chaufferie-buanderie, d'un cellier et d'un vestibule, offrant une organisation fluide et fonctionnelle.<br /><br />À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau (ou chambre), une salle d'eau, un wc et des greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires.<br /><br />À l'extérieur, une terrasse conviviale, deux pergolas dont une bioclimatique, ainsi que plusieurs abris de jardin pour un stockage pratique, viennent compléter l'ensemble, offrant un cadre de vie agréable et soigné.<br /><br />Les atouts de la maison : Très bonne classification énergétique, pompe à chaleur, poêle à bois récent installé en 2023.<br /><br />Cette maison allie prestations haut de gamme, matériaux de qualité, emplacement recherché. <br />Un bien rare sur le marché, où aucun travaux n'est à prévoir et où le charme opère dès le premier regard.<br /><br />Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1971
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Finished sq. ft.
129 sq m
Lot Size
563 sq m
Total rooms
7
Energy Use (kWh/m²/year)
102
Parking
Yes
Website URL
IMLIX ID
1541050
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