Grande maison familiale avec superbe jardin, piscine et terrain constructible !
EUR 371,500
- 53202 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Magne
ZIP code
79460
Posted
Apr 09, 2026
Description
Situé sur la commune de Magné au cœur du marais poitevin et à quelques kilomètres de Niort, venez découvrir cette maison de caractère d'environ 202 m2 hab sur un terrain de 3093 m2 entièrement clos, sans vis -à-vis avec piscine.<br />Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un studio avec espace cuisine, salle d'eau et wc. La chaufferie et un grand garage de 30 m2 environ complètent ce niveau.<br />L'étage offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon/séjour avec accès sur la terrasse et sur l'espace piscine. Côté nuit , vous disposez de 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparés.<br />Atouts: puits, économe en énergie, gros potentiel car la maison dispose de 2 entrées distinctes et ...le terrain est constructible !<br />Pour plus de renseignements, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 371 500 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 371 500 €
Honoraires charge vendeur
Built
1956
Bedrooms
5
Bathrooms
3
Finished sq. ft.
202 sq m
Lot Size
3093 sq m
Total rooms
7
Energy Use (kWh/m²/year)
176
Parking
Yes
Website URL
IMLIX ID
1511635
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