Idéal grande famille ou possibilité de rendement locatif avec 3 studios
EUR 699,000
- 44150 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Provence-Alpes-Côte d'Azur
City
La Garde
ZIP code
83130
Posted
Jan 31, 2024
Description
Vos recherchez une maison familiale idéalement située à la Garde dans un quartier résidentiel entre le Thouar et Sainte Musse proche des axes routiers c'est par ici! Ou vous voulez une maison avec un rapport locatif? C'est par ici aussi.<br />Édifiée en 2013 sur un terrain de 447m2 avec cabanon. Composée actuellement d'un étage avec séjour/cuisine en Sud de 50m2, une chambre et salle de bain. Une grande terrasse de 16m2. En R-1 Un dégagement ( peut faire office de chambre), et 3 studios indépendants qui rapportent actuellement 1750€/mois pouvant être facilement reliés au reste de la maison par un escalier existant et de petits travaux d'ouverture de portes. Le propriétaire peut proposer de rouvrir les cloisons avant la vente . On résume: 5 chambres, 4 salles de bain, Une grande cuisine, et trois kitchenettes.<br />Plusieurs espaces extérieurs avec possibilité d'y faire une piscine, un potager, et un jardin d'agrément. En position dominante, la vue est dégagée et en Sud.<br />La maison est mitoyenne d'un coté dans un petit lotissement sans charge.<br />Un beau potentiel suivant votre mode de vie.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
2013
Bedrooms
4
Bathrooms
4
Finished sq. ft.
150 sq m
Lot Size
447 sq m
Total rooms
5
Heating Fuel
Electric
Energy Use (kWh/m²/year)
99
Website URL
IMLIX ID
782033
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