Jolie maison avec jardinet et garage !
EUR 275,000
- 3103 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Gradignan
ZIP code
33170
Posted
Feb 26, 2026
Description
À proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, découvrez cette agréable maison familiale, située dans un environnement paisible.<br /><br />Cette maison à étage offre un beau potentiel de modernisation pour en faire un lieu de vie à votre goût.<br /><br />Rez-de-chaussée :<br /> Entrée avec WC séparé,<br /> Séjour avec double porte fenêtre agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert,<br /> Cuisine équipée attenante au garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,<br /> À l'avant, un jardin d'accueil,<br /> À l'arrière, un agréable jardin arboré avec terrasse, parfait pour les repas d'été et les moments de détente.<br /><br /> Étage :<br /> Trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale issue de la réunion de deux pièces (possibilité de recréer une quatrième chambre),<br /> Une salle de bain,<br /> Une salle d'eau avec WC.<br /><br />Cette maison n'attend plus que vous pour être remise au goût du jour et révéler tout son charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 262 625 €
Honoraires charge acquéreur : 12 375 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 262 625 €
Honoraires charge acquéreur : 12 375 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Built
1973
Bedrooms
3
Finished sq. ft.
103 sq m
Lot Size
193 sq m
Total rooms
4
Energy Use (kWh/m²/year)
286
Website URL
IMLIX ID
1610173
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