listing
EUR 4,500,000
- 41000 sq m
Property for
Sale
Country
Italy
State/Region/Province
Latium
City
Castel Gandolfo
Posted
Apr 10, 2026
Description
A Castel Gandolfo, tra le ville storiche che da secoli accolgono l’aristocrazia romana e le residenze immerse nel verde dei Castelli Romani, questa importante villa di circa 1000 mq sorge al centro di un parco pianeggiante e completamente recintato di circa 3,5 ettari. Il lungo viale d’accesso alberato accompagna gli ospiti verso il corpo principale, introducendo a una scenografia naturale fatta di ulivi, lavanda, essenze aromatiche, alberi da frutto e cespugli fioriti, disposti con grande cura da garden designer per valorizzare prospettive e punti di vista. L’architettura sobria della villa dialoga con il verde circostante, mentre l’illuminazione serale e notturna enfatizza i percorsi, le fontane e gli angoli più romantici del complesso. Il piano seminterrato, in gran parte fuori terra, ospita una grande sala con palco, ideale per eventi aziendali, spettacoli, DJ set o proiezioni, oltre alla zona tecnica e alla cucina professionale. Quest’ultima, attrezzata con forni, piani inox, celle frigorifere e ampie dispense, è dimensionata per servire fino a 500 coperti e costituisce un plus fondamentale per chi desideri mantenere una gestione interna della ristorazione o affidarsi a catering di alto livello. Sullo stesso livello è stata ricavata un’area wellness con spa e zona fitness, che trasforma la villa in un luogo di benessere quotidiano per i proprietari e in una cornice esclusiva per ospiti di riguardo. All’esterno il parco è suddiviso in diverse “isole” funzionali, pensate per accogliere tavoli, gazebo, palchi e lounge in base alla tipologia di utilizzo. La piscina, dalla forma articolata e con bordo pavimentato, è dotata di impianto di illuminazione serale e si presta a diventare il fulcro scenografico di aperitivi, pranzi e cene all’aperto durante la stagione estiva. Il vicino patio principale, con vista aperta verso la campagna e, nelle giornate più terse, fino alla linea del mare, rappresenta un ulteriore palcoscenico naturale per ricevimenti e momenti di relax. Rif. 15483 https://www.lionard.com/it/villa-parco-scenografico-piscina-castel-gandolfo.html
Built
1500
Bathrooms
4
Finished sq. ft.
1000 sq m
Total rooms
5
Parking
Yes
Website URL
IMLIX ID
15483
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