Maison 4 chambres à Mazerolles
EUR 235,000
- 41101 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Mont-de-Marsan
ZIP code
40000
Posted
Mar 08, 2024
Description
Située dans la commune recherchée de Mazerolles, dans un lotissement paisible et à proximité des axes pour se rendre vers la rocade de Mont-de-Marsan et le Grand Moun, cette maison donne un accès direct à la forêt pour des balades en famille. <br />Ce bien dispose d'un terrain clôturé d'une surface de plus de 500 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours avec une terrasse de 24m2 et sa cabane jardin sur dalle béton. Deux places de parking sont disponibles, facilitant le stationnement des véhicules des résidents et de leurs invités. <br />À l'intérieur, vous découvrez une surface habitable de 101 m², dont une pièce de vie lumineuse de 40m2. Avec ses 4 chambres, la maison offre amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Construite en 2022 (sous garantie décennale), RT 2012, cette maison classée A très faible consommation (ballon thermodynamique) à l'aménagement fonctionnel représente une opportunité idéale pour des primo-accédants ou des investisseurs pour faire du locatif (rentabilité mini 5% brut en location nue).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
2022
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Finished sq. ft.
101 sq m
Lot Size
567 sq m
Total rooms
5
Heating Fuel
Electric
Energy Use (kWh/m²/year)
58
Parking
Yes
Website URL
IMLIX ID
1200957
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