Maison à vendre, 3 pièces, Duplex, Golf de Gujan-Mestras
EUR 294,000
- 2267 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Gujan-Mestras
ZIP code
33470
Posted
Jan 19, 2026
Description
Située dans le secteur calme et paisible du golf de Gujan-Mestras, je vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre.<br /><br />Au RDC, vous disposerez d'une entrée, un bureau, un séjour avec cuisine ouverte équipée et une salle d'eau avec WC.<br /><br />En empruntant les escaliers, vous accèderez au pallier qui dessert deux chambres avec balcon, une salle de bains et WC séparé.<br /><br />Le tout avec une terrasse privée qui vous offrira une quiétude absolue.<br /><br />Ce bien est idéal pour un investisseur avec un bon rendement locatif.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4147 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4147 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
2002
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Finished sq. ft.
67 sq m
Lot Size
90 sq m
Total rooms
4
Energy Use (kWh/m²/year)
278
Outdoor Amenities
Pool
Furnished
Yes
Website URL
IMLIX ID
1589188
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