Maison de 130 m² avec une partie à rénover
EUR 245,000
- 42130 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
La Brede
ZIP code
33650
Posted
Feb 09, 2026
Description
La maison se situe à proximité de La Brède, au cœur d'un village boisé, accueillant et dynamique avec une école maternelle et primaire, des commerces de proximité, un pôle médical, des associations sportives et culturelles ainsi que les transports scolaires vers le collège et vers Bordeaux. <br />Côté aménagement, une première partie est complétement fonctionnelle et rénovée, elle dispose de deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC, une seconde partie reste à aménager soit pour agrandir la maison soit pour faire du locatif. Cette partie est aujourd'hui autonome, elle est hors d'eau et hors d'air, les évacuations sont déjà passées.<br />La maison se trouve sur une parcelle close, elle offre un projet évolutif avec un potentiel de plus de 130 m². Tous le gros œuvre est achevé, la toiture est neuve, les fenêtres récentes en double vitrage, le chauffage en partie électrique avec des radiateurs dernière génération et deux poêles à pelés récents, la maison est reliée au tout à l'égout. <br />Un bien idéal pour les amoureux des projets à personnaliser ou pour créer deux logements en locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1974
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Finished sq. ft.
130 sq m
Lot Size
377 sq m
Total rooms
6
Energy Use (kWh/m²/year)
173
Website URL
IMLIX ID
1597502
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