MAISON DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCES
EUR 75,000
- 42149 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Bourgogne-Franche-Comte
City
Genouilly
ZIP code
71460
Posted
Apr 20, 2026
Description
Située sur la commune de Genouilly, cette charmante maison de caractère de 149 m² habitables et est édifiée sur une parcelle de 744 m². Elle offre un cadre de vie calme, authentique et plein de potentiel.<br /><br />Elle dispose de plusieurs atouts tels : une magnifique cave voûtée, une grange attenante offrant de nombreuses possibilités, un bûcher, ainsi qu'un agréable jardin propice à la détente. Des toilettes extérieures complètent l'ensemble et rappellent le charme de l'ancien.<br /><br />La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie, ainsi qu'une cuisine séparée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.<br /><br />Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables avec des dégagements à aménager selon vos envie , une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda indépendante, offrant un espace supplémentaire agréable et lumineux.<br /><br />Au dernier étage, deux grandes chambres traversantes aux beaux volumes vous attendent. Cet espace offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.<br /><br />Cette maison séduira les amateurs de biens anciens recherchant de l'espace, du cachet et un fort potentiel d'aménagement.<br /><br />Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.<br />Le prix de première offre possible est fixé à 75 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.<br /><br /><br />Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1948
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Finished sq. ft.
149 sq m
Lot Size
744 sq m
Total rooms
6
Energy Use (kWh/m²/year)
289
Website URL
IMLIX ID
1642103
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