Maison de plain-pied sur sous-sol total avec 2 chambres
EUR 152,000
- 2181 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Centre-Val de Loire
City
Bellegarde
ZIP code
45270
Posted
Feb 05, 2026
Description
Située sur la commune de Bellegarde (45270), à 25 min de Montargis et à 45 min d'Orléans, ce bien vous offre un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités. La maison est située à quelques minutes à pied environ des écoles (maternelle + élémentaire) et du bourg.<br /><br />Ce bien de 81 m² habitables environ est édifié sur un sous-sol total, il est composé d'une entrée, un lumineux salon/salle à manger de 28 m² environ équipé d'un poêle à granulés communiquant sur une terrasse orientée Sud/Est, une cuisine d'environ 9 m², un WC indépendant, une salle de bains ainsi que 2 chambres d'environ 11 et 13.5 m² avec placard.<br />Le sous-sol présente un garage d'environ 30 m², une cave, une buanderie et un vaste espace pouvant être aménagé.<br /><br />Cette jolie maison est édifiée sur un terrain arboré et clos de 872 m² environ.<br /><br />Les + : environnement calme, assainissement collectif (tout à l'égout), poêle à granulés de 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1982
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Finished sq. ft.
81 sq m
Lot Size
872 sq m
Total rooms
3
Energy Use (kWh/m²/year)
317
Website URL
IMLIX ID
1598868
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